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安省多项新法规将于下月生效,房东翻修前要注意,违规最高罚款$100,000
从下个月起,安大略省将迎来一系列重要法规与政策变动。新规将直接影响酒类生产商、零售商、租户,尤其是涉及翻修的房东群体。从酒税削减到防止“翻修驱赶”(renoviction)的地方法规,这里是你需要了解的全部重点。以下是将于2025年8月生效...
超级生活
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2 小时前
不玩了!大温买家放弃数十万定金 甩手走人 不服去告;开发商秒怂:算了 别上了头条
一直火热的温哥华房地产市场今年出现了越来越魔幻的场面。原来一房难求的楼花市场现在冷冷清清。前几年,很多预售公寓标出了每呎2000加元的天价,还有很多买家趋之若鹜。现在的形势,房产大幅度贬值,估计没有冤大头愿意真正成交。很多投资人不想血亏,宁...
加西周末
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6 小时前
400名房主割肉抛售,多伦多房市亏本数量大幅飙升,北约克豪宅血亏58w
自疫情高峰以来,多伦多地区亏本出售的房屋数量大幅飙升,今年已经有近400套房屋的卖出价低于买入价成交,很多房主卖家损失了数十万元抛售。一套位于Leaside的三居室半独立式住宅,带车库和一间家庭活动室。一套位于北约克Willowdale的四...
超级生活
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1 天前
加拿大这个省房价飙升!年轻夫妻抢房三次失败,经纪:十几年都没见过这情景
萨斯喀彻温省各地目前都处于卖方市场,首次购房者表示,想要购房十分困难——他们多次参与竞价,而那些房子最终的售价都高于要价。“我本来以为在里贾纳这样的城市,买房会容易得多,”25岁的Ruth Aguilar说。近一年来,她一直和丈夫Aaron...
约克论坛
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1 天前
加拿大楼市警报拉响!关键指标急跌至49%,成交比创30年新低,重演90年代大崩盘!
在经历多年房价坚挺后,加拿大房地产市场的一个关键指标正亮起警示红灯。根据加拿大地产协会(CREA)最新公布的数据,全国房地产的“销售与新增挂牌比率”(Sales-to-New Listings Ratio, 简称 SNLR)在今年 6 月跌...
超级生活
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1 天前
加拿大这个省房价飙升!年轻夫妻抢房三次失败,经纪:十几年都没见过这情景
萨斯喀彻温省各地目前都处于卖方市场,首次购房者表示,想要实现购房这一里程碑式的目标十分困难——他们多次参与竞价,而那些房子最终的售价都高于要价。“我本来以为在里贾纳这样的城市,买房会容易得多,”25岁的Ruth Aguilar说。近一年来,...
约克论坛
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2025-07-18 12:40:22
爆了!欠款超9000w 加拿大地标项目陷破产危机 一人买四套 砸手里了
曾被宣传为“全球最高被动式节能建筑”的温哥华地标项目CURV,如今也陷入了破产危机。这个被称为豪宅市场“天花板”的高端楼盘,不但至今未开工,还因为还不上贷款,已被加拿大皇家银行(RBC)正式申请法院接管。CURV位于温哥华市中心西区的Nel...
加西周末
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2025-07-17 00:27:14
崩溃爆哭!安省女子50岁才买房!房税却暴涨200%!有人从$2300涨到$5600
近日,安省北部小镇 Fauquier-Strickland 陷入财政危机,一位刚刚圆了“买房梦”的居民一夜之间从兴奋到崩溃。50岁首次买房,却赶上镇政府“破产”科琳·汤普森(Coleen Thompson)来自安省 Guelph,成年后一直...
超级生活
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2025-07-16 19:24:49
多伦多房市一片“混乱”!$1000w+超级豪宅销售却逆势暴涨200%
虽然数据显示许多潜在购房者目前并未进入多伦多房地产市场,但那些正在大多伦多地区 (GTA) 寻找最昂贵豪宅的购房者却似乎正采取相反的做法。根据苏富比国际地产加拿大公司 (Sotheby's International Realty Cana...
超级生活
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2025-07-16 19:19:24
“昙花一现”!多伦多房价第二季度跌5.2%!经纪:留学生和新移民减少导致
根据一份今天(7月15日)发表的最新报告称,由于潜在买家在“全球经济不确定性”下选择观望,2025 年第二季度大多伦多GTA地区的房价同比下降了 3%,多伦多市区房价跌幅更为明显,房价同比下降 5.2%,至 1,151,600 加元。加拿大...
超级生活
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2025-07-15 21:50:13
“不敢睡床,喘气都难!”多伦多一公寓空调数月故障,住户高温中苦熬,多人送医
自今夏以来,多伦多Downsview社区一栋公寓的住户一直被高温折磨,因为整栋楼的中央空调系统在夏季初就已瘫痪,至今未修复。“这是我住在这里最糟糕的经历”现年73岁的Barrington Thomas是2737 Keele Street这栋...
超级生活
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2025-07-15 20:45:53
加拿大房屋销量连续2月上涨,购房者厌倦特朗普关税威胁!CREA第2次调低预期
加拿大房地产协会 (CREA) 今天公布6 月份房市报告,结果显示,全加拿大房屋转手数量连续2个月录得上涨,专家们表示,购房者已经厌倦了特朗普的关税威胁。加拿大房地产协会今天(7月15日)发布一份房市展望报告,第二次下调了对 2025 年房...
超级生活
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2025-07-15 20:42:12
大多区13人团伙入网!凌晨3点民宅破门,持械歹徒对房主一家殴打抢劫!房主乖乖交钥匙都被捅胸口!
皮尔区警方表示,13名涉嫌属于一个“暴力犯罪网络”的成员已被逮捕,该团伙涉及多起入室抢劫和车辆盗窃案,受害者在过程中曾被刺伤或枪击。关于这项名为 “幽灵行动”(Project Ghost) 的调查详情,于周二下午在皮尔区警察总部的新闻发布会...
超级生活
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2025-07-15 20:34:54
佣金照收、审核撂挑子!安省房东控诉租房经纪:老赖租客不交租也不走
Sanaulhaq Zarawar在Whitby有一栋四居室房屋用于投资,为了寻找一位“靠谱”的租户,他专门找了租房经纪。只是没想到,还是遇到了老赖租客:既不支付租金,也不搬走。2023年,这名租户搬进了这所房子。Zarawar说,入住几个...
约克论坛
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2025-07-15 13:08:46
加拿大房贷续约潮即将触顶!有房主每月狂省$1,480!
《财经邮报》报道,根据道明银行经济研究部门(TD Economics)发布的一份报告,加拿大正迎来一波大规模的房贷续约潮,尽管部分房主将面临更严峻的财务压力,但也有一部分人即将迎来显著的利息减负。60%贷款2026年底前续约!4成利率飙涨道...
超级生活
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2025-07-15 00:24:08
多伦多三大富人区房价跌至2019年!森林山豪宅区均价跌14%!还是华人区香!
虽然自2020年以来,多伦多的平均房价仍在上涨,但三个富人区房价已跌至疫情前的水平,不过这并不意味着你现在就能在森林山(Forest Hill)买到便宜的豪宅,为什么呢?由于与美国贸易战不断升级,加拿大经济不确定性导致消费者信心暴跌,高昂的...
超级生活
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2025-07-12 20:25:18
加拿大公寓市场疲软,房主升级独立屋“陷入困境”!经纪:令人担忧的时期
尽管加拿大部分地区对房地产市场反弹的乐观情绪正在升温,但对于想要搬到更大空间的公寓住户来说,由于公寓市场几乎没有任何改善的迹象,他们面临着艰难的选择。近年来,随着大量新房源涌入,投资者需求骤降,多伦多和温哥华等城市的公寓销售量停滞不前,甚至...
超级生活
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2025-07-12 01:08:20
多伦多7月迎来新一波房源,房主纷纷降价出售!经纪:现在贷款更难了
根据加拿大《环球邮报》报道,多伦多七月迎来新一波房源,随着越来越多的房子挂牌出售,房价应声下落。随着7月份竞争房源的涌入,多伦多地区房地产市场的卖家纷纷降低要价(asking price)。买家也开始关注这一情况。多伦多房产经纪安德烈·库蒂...
超级生活
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2025-07-11 19:05:41
愤怒!加拿大房东合法驱逐租客,结果遭受致命枪击
萨斯喀彻温省的一位房东在遭受枪击事件后正在医院康复,其家人认为这起事件源于一起有争议的驱逐过程。57岁的吉姆·普里莫(Jim Primeau)在6月4日被人枪击,当天正是他一位被驱逐的女房客来搬走其物品的日子。虽然普里莫幸存下来,但他脊髓受...
约克论坛
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2025-07-11 12:49:51
拨开房市迷雾,破解地产密码:房东网2025加拿大地产夏季论坛本周六大幕开启
自2022年3月央行开启10次加息周期以来,加拿大地产市场从火热夏天逐渐进入了寒冬期。虽然其后连续7次降息,基准利率从5%直降到2.75%, 但由于美加关税战、联邦大选、人口政策调整,宏观经济低迷等一系列不确定因素,使得整个房市深陷迷局。加...
星星生活
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2025-07-11 04:41:42
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