尽管多伦多房地产市场近期略显低迷，但这似乎丝毫没影响一栋 “危房” 的挂牌脚步 —— 哪怕它早已屋顶坍塌、杂草丛生，却仍在市场上等待新买家的接手。

多伦多37 Allister Ave.的一栋住宅自2018年起就状况堪忧，当年它以$77.7万元的价格售出——买家几乎是在没亲眼看清房屋全貌的情况下买的。

当时，潜在买家甚至不被允许进入屋内。

图源：blogto

房源信息显示，看房仅限于“和经纪人在地块上走走”，而买家很可能就是这么做的，因为他们始终没能对这栋废弃的三居室三卫住宅做任何处理。

最终，他们放弃了这栋房子，在2024年以$75万的低价转手，亏了一笔。

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如今一年过去，这处房产的状况更糟了：屋顶正在坍塌，巨大的破洞让屋内直接暴露在风雨中，窗户用胶合板封了起来，后院早已被杂草吞噬。

如今这房子与其说是“待修缮房源”，不如说更像“鬼屋”。

但它又一次挂牌出售了——这次要价仅$68.8万，比上个月$99.99万的“乐观定价”足足低了30%。显然，之前的预期没能实现。

不过，如果你是个想接手大工程的买家，这个新价格或许终于合心意了。

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这栋房子在宜居性上的欠缺，靠土地面积弥补了回来：地块宽50英尺、长137英尺（约15.2米×41.8米），有足够的空间用于新建房屋。此外，2024年这一地块显然已被分割成两部分，所以若是有魄力，甚至能建两栋定制住宅。

当前的房源信息还提到，这次出售甚至包含一套新建四居室住宅的建筑图纸，以及一位持照定制建筑商的推荐——只要你有足够的预算，对方就能帮你实现梦想。

当然，在多伦多新建房屋并不便宜。该市的定制住宅通常每平方英尺造价为$475至$600（甚至更高），而该区域的平均房价约为$110万，想靠快速翻新转手赚快钱是不太可能的。

更具挑战性的是：过去一年，这个社区的房产价值下降了4%。不过，对于有愿景、且计算器足够“宽容”（指预算充足）的合适买家来说，这或许就是“废墟中的钻石”。

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无独有偶，前段时间，多伦多还挂牌了一个杂草丛生、危房墙塌地裂顶掉的房子，标价近$80万。

从外面看，这是个半独立屋，杂草丛生，

从里面看，没法下脚。

当然，房主也很诚实，在挂牌信息中已经注明“墙塌地裂顶掉”。

尽管如此，这个房子还是在首次挂牌后10天内成功售出，而且，还是成交价$850,000，足足加价超过5万！

悄悄说一下，这个房子多伦多 Allenby 社区，具体地址为120 Castlefield Ave. 。

如此看来，本次挂牌出售的房子，会不会被抢呢？

来源：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/07/37-allister-avenue-toronto/

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/07/120-castlefield-avenue-toronto/