根据一份新的报告，GTA地区的新房销售连续第七个月创下历史新低，超过了上世纪90年代的低迷时期。

建筑业与土地开发协会（BILD）的报告称，该地区4月份的新房销售量为310套，比2024年4月下降了72%，比10年平均水平下降了89%。

该报告称：“从历史上看，根据之前的 10 年平均水平，一般来说，GTA 地区 4 月份的新房销售量为 2,750 套。”

图源：CTV

包括低层、中层和高层建筑在内的公寓在 4 月份的销售量仅为 105 套，比去年同期下降了 80%，比 10 年平均水平低 94%。

BILD的新房市场数据来源Altus集团的研究经理Edward Jegg说：“2025年4月，整个GTA地区的新房销售延续了有记录以来最缓慢的时期。购房者渴望可预见性，而围绕可能关税影响的不确定性漩涡正在剥夺潜在购房者前进所需的信心。”

至于独户住宅的销售，报告称 4 月份在 GTA 地区仅有 205 宗此类销售，比去年下降了 66%。

BILD负责沟通、研究和利益相关者关系的高级副总裁Justin Sherwood在谈到联邦政府为首次购买新房者提供消费税减免的建议措施时说：“政府自1991年以来就没有将消费税价格退税门槛指数化，而是建立了一个适用于极少数购房者的新机制，从而在新房方面获得了数十亿美元的额外税收。”

“为了最大限度地发挥GST/HST的影响，解决GST/HST对房屋可负担性的侵蚀，联邦政府必须将GST（HST）措施的范围扩大到所有新房购买者。”

该报告还称，4月份，GTA地区独栋住宅和公寓的基准价格与去年同期相比均有所下降。新建公寓的基准价格为1,019,120加元，下降了3.6%；新建独栋住宅的基准价格为1,530,126加元，下降了5.4%。

信息来源：

https://www.ctvnews.ca/toronto/article/seventh-consecutive-month-of-record-all-time-lows-for-new-home-sales-in-gta-eclipses-1990s-downturn/