疫情期间,安大略省房东与租客委员会(OLTB)积压了大量案件,听证会的等待时间长达一年。
在清理完积压案件后,委员会现在可以在三到六个月内审理案件,但一些房东表示,租户仍在滥用该系统。越来越多的“职业租霸”寻找漏洞来拖延诉讼程序。
部分租客长达数月甚至数年不支付租金,却因房东与房客委员会(LTB)程序延误,仍能继续免费居住。房东控诉法律制度漏洞,让他们求助无门、损失惨重。
租客免费住一年半还请不走!
安大略省桑德兰市布罗克镇房东丹妮尔·布罗(Breau )表示,她已经两次将房客告上安省房东与房客委员会(LTB),但由于程序拖延和相关问题,该房客至今仍能免费住在她的房子里。
布罗在该地区有一套房子出租,但她说,一年半多以来,住在那里的一名女子一直拒绝支付房租。
“她一分钱都没付。我们完全无能为力。我们已经尝试了所有方法,”布罗说。
据布罗说,现在家里一片狼藉,垃圾遍地,她还被拖欠了 25,000 加元的房租。
另一位房东向 CTV 新闻透露,他的房客已经将近两年没有支付房租,目前拖欠约 $45,000 加元。
来自布兰普顿的肖恩(Shawn Grewal) 表示,他也曾多次出席房东与房客委员会的听证会,但同样面临持续不断的延误,而房客仍然住在他的房子里。
“这些房客非常清楚他们在做什么,他们会利用系统的漏洞和拖延机制,尽可能长时间地免费居住。”肖恩说。
房东能做些什么?
安省小业主房东协会(Small Ownership Landlords of Ontario, 简称 SOLO)是一个专为帮助小房东而设立的组织。该协会告诉 CTV 新闻,一些“职业房客”正在对全省的普通家庭造成严重影响。
“有些人租房本身就没有打算付钱,这种情况一再发生。”SOLO 的 Rose Marie 说道。
该组织目前建议房东使用一个名为 OpenRoom 的网站。
这个数据库可以上传有关拖欠房租等问题的法庭命令,房东和租客都可以查询,以了解是否存在问题记录。
“我们希望能将守法的房客与守法的房东配对。”Marie 说。
CTV 采访的房东们表示,如果现行规则不变,他们宁愿不再冒险出租。
“我们现在正处于住房危机之中,这也许正是人们不愿当房东的原因。”Breau 说,“我们肯定不想再做了,太让人头痛了。”