上海一对年近七旬的老夫妇价值千万人民币的房子被亲生女儿悄悄转走，而这一切都与加拿大移民有关。

他们辛苦一辈子，在黄浦区鲁班路“卢湾都市花园”有一栋132平方米三房两厅的房产。产权是老两口（下称施老伯、施阿姨）和独生女施女士三人共同所有。

年初，施老伯夫妇得知女儿涉入经济纠纷，担心影响房产。经家人提醒，今年5月，他们去了一趟房产交易中心，查询产权情况。

这一查还真查出了大问题。房产证上早就没有他们的名字了，已经变成女儿施女士独自拥有。

产权过户早在今年1月就完成了，走了全套流程。

更令人焦虑的是，今年3月，施女士把房子抵押出去，贷款900万人民币。

施阿姨一开始还担心是不是女儿被人骗了，结果联系上后，换来的却是一句轻飘飘的解释，确有此事，但贷款的钱几乎都没了。

女儿表示，900万贷款中，“200多万被骗走”，而整整500多万元，全用来办理加拿大永久居民身份。

在整个产权变更过程中，这对老人从未出现过，也没有出具任何委托书。那么产权是怎么变更的呢？诡异的细节来了。

通过监控得知，1月20日，施女士跟另外两人来到不动产登记中心，办理房屋产权变更。

按照规定，产权所有者必须全部到场，当时系统也显示施女士的“父母已到场”，但这两个人实际上只是来冒名顶替的假父母。

他们自然也无法出示施老伯夫妇的身份证，而是使用了“电子亮证”方式来证明身份。

这个“亮证”，只需扫码、输入验证码，就能授权房产操作权限。登记中心当时也并无技术手段验证亮证者是否为本人，全靠肉眼判断。

施阿姨事后才想起，今年1月女儿确实曾说，要去美国领事馆办签证，因为自己未婚，需要父母担保，于是给了验证码。

登记中心工作人员推测，可能是将亮证扫码授权给了另外两台手机，第三方过来冒充本人。

“按照正常的程序，在我们工作人员面前一步一步操作把证亮出来，我们理所当然都会认为，这个手机也是他的，亮的证也是他本人，就会给我们造成极大的困惑或者是迷惑我们”。

施女士已经承认，这两位“冒充父母”的老人，是移民中介找来的人，不是她自己安排的。

而这个所谓的“中介”，可能根本不是正规机构，而是一个“个人移民服务提供者”。

不动产登记中心确实存在对电子亮证流程监管不严的问题，如今他们已对系统升级，增加了设备识别验证，并建议施老伯夫妇立即报警——这已经涉嫌刑事犯罪。

如果女儿、中介以及参与作假的人员被查实，将面临伪造国家机关证件、合同诈骗、金融诈骗等多项罪名追责。

最悲哀的，是这对老人到现在还住在那套被抵押出去的房子里。9月贷款就要到期，一旦施女士无法还款，房子就将被债主收走拍卖。他们随时可能失去唯一的栖身之地。

亲情在一张枫叶卡面前，一文不值吗？