多伦多 Allister Ave. 37号的一栋住宅，自 2018 年以来就一直破败不堪——那年，这栋房子以 77.7 万加元售出，几乎没有人真正看过房子内部。

当时，潜在买家甚至不被允许进屋看房。房源信息写得很清楚：看房只限于“由中介带着在地块上走走”，这大概也是买家当时所做的全部，因为他们后来根本没能对这栋破旧的三卧三卫的房子做任何翻新或开发。

最终，他们选择放弃这栋房子，并在 2024 年亏本以 75 万加元卖出。

而如今，一年过去了，这处房产的状况更糟了。屋顶已经塌陷，巨大的破洞让室内暴露在风吹日晒中，窗户用木板钉死，后院被杂草吞没。

此时的它更像是“鬼屋”，而不是翻新潜力股。

但现在它又重新挂牌出售了——这次只要 68.8 万加元，比上个月那不切实际的 99.9 万加元要便宜整整 30%。很明显，上个月那个美梦破灭了。

不过，如果你是那种想找“硬核项目”的买家，这个新价格或许才是合适的数字。

这栋房子住不了人，但它有块好地：这块地皮面积 50 x 137 英尺，加媒称其“足够大，能建很多东西”。

据说这块地在 2024 年已被分割成了两块地，因此有野心的买主可以考虑建两栋定制独立屋。

两块地皮。

目前的房源信息还提到，交易包括一套新的四卧住宅的建筑设计图纸，还可以转介绍一位有执照的定制建筑商，帮你把梦想落地——当然，前提是你预算够足。

要知道，在多伦多建新房可不便宜。市区的定制独立屋通常造价在每平方英尺 475 至 600 加元（甚至更高），而该社区的房价均价约 110 万加元，所以别指望能轻松翻个快钱。

更大的挑战是：过去一年，这个社区的房产价值下跌了约 4%。

这栋房子的航拍图。

不过，对于一个有远见、能忍受大价钱翻建的买家来说，这或许正是废墟里藏着的那颗“原石”。