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260w买186w抛!多伦多房主3年血亏75万!网友好奇:贷方亏多少?
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超级生活
丁其
2025-06-07 19:11:43

随着安大略省房地产价格下跌,不断有房主在出售房屋时巨亏,而最近的一宗成交,一位房主就血亏75万,260万买进,185万卖出。

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今年春季房价持续下跌,今天多伦多地区房地产委员会(TRREB)最新报告显示,大多伦多地区(GTA)5月份成交的平均房价为1,120,879加元加元,较2024年5月下降了4%,成交量大幅萎缩13.3%。

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那些在2022年初以最高价买入的房主,甚至一些在2023年购房的房主,如果现在需要出售,就会面临大幅亏损。

最新的例子是大多伦多地区的一位房主,根据在线房地产记录,这套大房子位于多伦多东面荷顿区Halton Hills的一处房产。

这栋125x300呎占地超过一英亩的四居室住宅于2022年4月以260万元的价格转手。

这栋房屋是一栋私人定制大bungalow,厨房铺设硬木地板,配有定制橱柜和花岗岩台面,并拥有一个宽敞的复合露台,可以俯瞰后院。

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不幸的是,由于房主无力供款,贷款银行接管了这处房产强行出售(power of sale),并于2024年11月将其挂牌。

房子最初挂牌价为235万,经过4次降价后,今年3月以低于200万叫价,最后还是被再狠狠砍一刀。

该房产最终于5月30日以186.5万元的价格售出,亏损73.5万元。

网友ShaziGoalie在X频道上表示:“这处房产是在2022年房价见顶的疯狂期买下的,如今却在大多伦多地区遭遇了又一次惨痛的“强行销售”和亏损。”

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ShaziGoalie还好奇的问道:”贷款方损失了多少钱?🤔”

“在一切崩盘之前,这些贷款方还能承受多少损失?💥”


文章来源:

https://www.insauga.com/home-sells-at-nearly-a-750k-loss-in-southern-ontario-community/


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