随着7月的临近，安省将正式实施一系列新法规和条例，涵盖住房租赁、数字平台劳动权益，以及全国残障福利金的发放。这些变化将直接影响广大租客、送餐快递员以及有经济需求的残障人士。

以下是 2025 年 7 月起安省即将生效的主要新规详情：

“防止假装修驱逐”新规

去年 11 月，多伦多市议会正式通过《租赁房屋翻修许可附例》（Rental Renovation Licence Bylaw），意在打击“假装修驱逐”（renoviction）行为，保护租客合法权益。该附例将于 2025 年 7 月 31 日生效。

所谓“renoviction”，指房东以翻修为由驱逐租客，但在翻修后非法拒绝租客搬回，或违反规定擅自提高租金，甚至根本未进行任何实质性翻修。这种做法导致租客流离失所、可负担租房供应流失，并加剧了多伦多的无家可归问题。

根据新规，房东若需在租客搬出的前提下进行翻修，必须先申请并获得市政府发放的“租赁翻修许可证”。申请之前，房东需先取得建筑许可，并由具有资格的建筑师或工程师（即安省建筑师协会 OAA 或安省专业工程师协会 PEO 认证人员）出具“必须清空租户”的专业确认。

此外，申请人还需：

• 向租客提供详细通知、临时安置方案或赔偿计划；

• 保证租客翻修后可优先原租金搬回；

• 若租客选择暂时离开后搬回，房东需提供类似租金水平的临时住所，或支付房租差额；

• 若租客不打算回搬，房东必须支付相当于三个月“租金差额”的遣散赔偿金，且必须在许可证签发前支付。

市政府表示，建筑检查员将在施工期间持续监控合规性，违规行为将面临严厉处罚：

• 未在发出驱逐通知（N13）后7日内提交申请，最高罚款$1,000；

• 每日持续违规最高罚款$10,000；

• 若未完成翻修即驱逐租客，或违反已批准计划，最高罚款可达$100,000。

数字平台工人权利法将于7月1日生效

2025 年 7 月 1 日起，《安省数字平台工人权利法》（Digital Platform Workers' Rights Act）正式实施，适用于 Uber、DoorDash 等平台下工作的“跑腿员”“网约车司机”等服务人员。

该法案明确：

• 无论是否属于《就业标准法》（ESA）定义下的“正式雇员”，平台运营商必须为每一次工作任务支付不低于安省法定最低工资的报酬；

• 必须明确告知工人报酬计算方式，并定期支付工资；

• 严禁平台扣留工人小费；

• 除非涉及公共安全或法律问题，平台不得未经书面通知就封禁工人账号。

这意味着，安省范围内数万名平台从业者将获得更清晰、更有保障的劳动权益。

全新加拿大残障福利金将于7月首次发放

联邦政府新设立的“加拿大残障福利金”（Canada Disability Benefit）也将在2025年7月首次发放，旨在为 18 至 64 岁有经济困难的残障人士提供直接经济支持。

• 首个月资格认定为 6 月；

• 申请通道于 6 月 20 日开放；

• 6 月 30 日前提交并获批的申请，将从 7 月起开始支付。

福利金额根据申请人及配偶或伴侣的家庭收入而定，2025 年 7 月至 2026 年 6 月期间的最高年支付额为 $2,400，即每月最高 $200。

这一福利将为许多长期处于经济边缘状态的残障人士提供宝贵的生活保障。

新闻来源：

https://chatgpt.com/c/6852bc29-83e8-8006-8966-a768e32d2651