你以为退休后就可以“摆脱房贷、轻松生活”?一项最新调查显示,约三分之一的加拿大准退休族群,将在退休后继续偿还房贷。
29%准退休人士表示:退休后还得还房贷
根据Royal LePage在2025年5月发布的最新报告,在1,626位受访者中,有2%计划于2025年退休,3%计划于2026年退休。而在这些即将退休的人群中,有29%坦言会继续背负房贷进入退休生活。
相比之下,仅有45%的人表示自己已提前还清房贷,而只有6%的人预计能在退休前还清贷款。
另有18%的受访者表示自己并不拥有自住房产,其余的人则表示“不确定”是否能还清房贷,或者“不清楚”自己的房贷状态。
CEO:这一代人背负的房贷金额,上一代难以想象
Royal LePage总裁Phil Soper指出,这一代退休者面临的房贷压力远大于他们的父母或祖父母。
“许多人不仅自己在还房贷,还动用了‘父母银行’,资助孩子实现购房梦,这也间接拖慢了自己的退休理财进程。”
不过Soper也表示,现代退休者的观念更加开放,不再一味追求“无贷款退休”。
“虽然传统的全职工资收入可能停止了,但许多退休者仍能通过投资收入、兼职工作或配偶的收入来负担日常开销与房贷。”
对于是否“以小换大”实现退休生活成本降低,加拿大人的想法也并不一致。
• 47%的人表示退休后两年内不打算缩小居住面积;
• 44%的人打算搬家至更小房产;
• 其余人则尚未决定。
Soper分析称:“是否搬家并不单单取决于经济,更多还牵涉生活方式、家庭情感与个人习惯。”
最受欢迎的缩小房型:公寓
在打算搬家的受访者中:
• 43%选择公寓作为退休后的理想住所;
• 25%选择老年社区;
• 16%想住独立屋;
• 11%想住连排或半独立屋;
• 其余则表示不确定。
Royal LePage指出,在多伦多等热门房地产市场,公寓价格已开始明显下跌。根据一份报告预测,到2025年底,大多地区的公寓价格将比2023年高点下降15%至20%。
这对于准备退休又考虑搬家的加拿大人来说,可能是个重新布局住房和财务计划的契机。
信息来源:https://globalnews.ca/news/11197281/mortgage-free-retirement/